|
İmar Durumu:Kurum tarafından yaptırılan, SPK Lisanslı firmanın değerleme raporuna göre; “Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında; Emsal: 0,50, H: 7,50m yapılaşma koşullarında Akaryakıt ve Servis İstasyon Alanında yer almaktadır.” belirtilmiştir |
|
Gayrimenkulün Mevcut Durumu: Satışa konu taşınmaz Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Ekizce Osmaniye Mahallesi, 3153 Ada 48 Parsel, 5.448,01 m2 yüzölçümlü “Arsa” nitelikli, gayrimenkuldür. Taşınmaz geometrik olarak üçgen benzeri formda olup, topoğrafik olarak hafif eğimli bir arazi dokusundadır. Mahallinde parsel üzerinde tek katlı kulübe ve 1 adet çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Taşınmaz kuzey yönünde 409 Nolu Sokak ile yaklaşık 55 m cepheli, diğer yönlerden henüz açılmamış imar yolları ile çevrilidir. Adapazarı Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede taşınmaza ait herhangi bir resmi evraka rastlanmamıştır. Gayrimenkulün bulunduğu bölge genelinde boş parseller/tarlalar ve konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için, bölgenin ana arterlerinden olan Adapazarı – Kaynarca Caddesi yanyolu bağlantılı 409 Nolu Sokak kullanılır. |